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Unser Leistungsportfolio

Ihre Projekte, unsere Kompetenz – entdecken Sie, was wir für Sie tun können

Blaupausen anschauen

Baubegleitende Qualitätskontrolle

Eine baubegleitende Qualitätskontrolle ist eine kontinuierliche Überwachung des Baufortschritts, um sicherzustellen, dass die Bauausführung den Anforderungen entspricht und mögliche Mängel frühzeitig erkannt werden. BauConsultingExpert begleitet Ihr Projekt mit gezielten Kontrollen und unterstützt so die Einhaltung technischer Vorgaben und eine effiziente Durchführung. Durch unsere Leistungen sorgen wir dafür, dass Probleme frühzeitig behoben werden können. Zu den Leistungen gehören:

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  • Sichtung der Vertrags- und Planungsunterlagen​

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  • Regelmäßige Baustellenkontrollen

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  • Technische Überprüfung der Ausführung​

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  • Begleitung der Schlussabnahme

Prüfen der Kacheln

Bauschadensgutachten

BauConsultingExpert erstellt fundierte und unabhängige Bauschadensgutachten, die Ihnen eine detaillierte Analyse und Bewertung von Schäden an Ihrer Immobilie bieten. Ob Feuchtigkeitsschäden, Risse im Mauerwerk oder andere Baumängel – unser Gutachten liefert Ihnen eine präzise Einschätzung der Schadensursachen und gibt klare Empfehlungen für die notwendigen Sanierungsmaßnahmen.

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  • Untersuchen von Baumängeln, Bauschäden und Feuchtigkeitsschäden

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  • Feststellung der Schadensursache

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  • Erstellung von Gutachten zur Schadensdokumentation

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  • Bewertung der Schadenshöhe und -umfangs

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  • Empfehlung von Maßnahmen zur Schadensbeseitigung und -prävention

Treffen mit einem Innenarchitekten

Hauskaufberatung

Der Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – und oft auch eine der größten Investitionen. Bei der Hauskaufberatung von BauConsultingExpert erhalten Sie eine umfassende und unabhängige Beratung, die individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Immobilie wird gründlich auf potenzielle Mängel und Schäden geprüft, der bauliche Zustand bewertet und eine fundierte Einschätzung über notwendige Sanierungsmaßnahmen und deren Kosten erstellt. So vermeiden Sie böse Überraschungen und können Ihre Entscheidung auf einer soliden Basis treffen.

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  • Technische Inspektion beim Immobilienkauf - Ortsbesichtigung mit mündlicher Beratung

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  • Technische Inspektion - Ortsbesichtigung mit Beratung und Begehungsprotokoll

Gutachter/in

Immobilienbewertung

Eine präzise und unabhängige Immobilienbewertung ist entscheidend, wenn es um den Kauf, Verkauf oder die Finanzierung einer Immobilie geht. BauConsultingExpert bietet Ihnen eine fundierte Wertermittlung, die alle relevanten Faktoren berücksichtigt – von der Lage und dem Zustand der Immobilie bis hin zu aktuellen Markttrends. Sie erhalten eine transparente und nachvollziehbare Bewertung, die Ihnen eine solide Grundlage für Ihre Entscheidungen bietet.

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  • Immobilienwertermittlung mit Erstellung eines Kurzgutachten

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  • Immobilienwertermittlung mit Erstellung eines Verkehrswertgutachtens

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Image by Mark Potterton

Bauüberwachung & Bauleitung

BauConsultingExpert sorgt für eine zuverlässige Bauüberwachung, die die Einhaltung von Zeitplänen, Qualitätsstandards und Sicherheitsvorgaben sicherstellt. Durch kontinuierliche Kontrollen auf der Baustelle wird sichergestellt, dass Ihr Bauprojekt reibungslos und gemäß den vereinbarten Vorgaben abläuft.

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  • Bauüberwachung der ordnungsgemäßen Ausführung von Wohnungs - und Gewerbebauprojekten, Vertretung des Bauherrn

  • Kontrolle der Ausführung hinsichtlich Qualität, Terminen und Kosten

  • Koordination & Kommunikation

  • Aufmaß - und Rechnungsprüfung

  • Erstellung und Fortschreiben eines Bauzeitenplan 

  • Mängelmanagement

  • Baudokumentation

  • Begleitung der Abnahme & Übergaben

Architekt Haltepläne

Wohnflächenberechnung

BauConsultingExpert bietet Ihnen präzise Wohnflächenberechnungen nach aktuellen gesetzlichen Vorgaben. Ob für Kauf, Verkauf , Mietverträge oder Grundsteuererklärung– eine genaue Berechnung der Wohnfläche ist entscheidend. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um rechtliche Sicherheit und Klarheit bei der Flächenermittlung zu gewährleisten.

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  • Wohnflächenberechnung ohne Ortstermin mit Aufmaß anhand von Planunterlagen

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  • Wohnflächenberechnung mit örtlichem Aufmaß

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Planung der Bauarbeiten

Bau- und Projektberatung

Bauprojektberatung für Handwerksunternehmen

​Nutzen Sie unsere umfassende Expertise, um Ihre Bauprojekte sicher und effizient umzusetzen. Wir bieten maßgeschneiderte Unterstützung in allen Projektphasen:

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  • Vorvertragliche Prüfung: Vertragsanalyse auf VOB/B- oder BGB-Konformität, Prüfung des Leistungsverzeichnisses und der Massen.

  • Angebots- und Vertragsverhandlung: Begleitung in Verhandlungen und Anpassung der Vertragsbedingungen – für faire und durchsetzbare Vereinbarungen.

  • Projektvorbereitung: Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumentations- und Arbeitssicherheitsunterlagen.

  • Effektives Nachtragsmanagement: Frühzeitige Identifikation und Dokumentation zusätzlicher Leistungen sowie Verhandlung von Nachträgen, um Ihre Ansprüche optimal abzusichern.

  • Bauzeitenplanung und Fortschreibung: Erstellung eines realistischen Bauzeitenplans und laufende Anpassung an Projektänderungen.

  • Aufmaß- und Abrechnungsservice: Präzise Aufmaßerstellung und kumulierte Rechnungen, um eine lückenlose und transparente Abrechnung sicherzustellen.

  • Abnahme- und Schlussphase: Begleitung bei der Bauabnahme, Unterstützung im Mängelmanagement, Schlussabrechnung und Dokumentation für einen reibungslosen Projektabschluss.

Architekten planen ein Haus

Bauabnahme

Die Bauabnahme ist ein wichtiger rechtlicher Meilenstein im Bauprozess, da sie den Übergang von der Bauausführung zur Nutzung markiert und die Haftung des Bauunternehmens für sichtbare Mängel begrenzt.

Deshalb ist es essenziell, die Bausubstanz gründlich auf Fehler und Schäden zu prüfen. BauConsultingExpert unterstützt Sie dabei, Ausfürungsfehler zu identifizieren und sicherzustellen, dass alle vertraglichen Anforderungen erfüllt sind, damit Sie Ihre Immobilie in einwandfreiem Zustand übernehmen können.

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  • Vorbereitung und Dokumentensichtung: Prüfung der Baupläne und Verträge zur Sicherstellung der vertraglichen Konformität.

  • Begleitung beim Abnahmetermin: Gründliche Inspektion der Bausubstanz auf Ausführungsfehler und sichtbare Mängel.

  • Erstellung einer Mängelliste: Detaillierte Aufstellung der festgestellten Mängel und Unstimmigkeiten.

  • Fotodokumentation: Visuelle Dokumentation aller erkannten Mängel zur Beweissicherung.

  • Beratung zur Mängelbeseitigung: Empfehlungen zu den nächsten Schritten und Maßnahmen für eine reibungslose Mängelbehebung.

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